​「精品股权」甘肃两大酒店+精酿酒企股权集中释放，优质投资机会来袭

　　国资优质标的集中释放，甘肃资产投资窗口期开启！近日，甘肃省产权交易所集团重磅推介三宗优质股权项目：两宗国资酒店股权、一宗稀缺持证精酿酒企股权合作，覆盖酒店经营、不动产保值、特色酒水三大赛道。项目产权清晰、质量扎实，既有稳健轻资产酒店、自带优质土地的老牌饭店，也有成长性突出的精酿酒企，适配不同类型投资者布局。

　　01 永登居佳大酒店97%股权｜低负债轻资产，无历史经营包袱

　　核心看点：财务健康｜资产干净｜团队稳定｜业态多元｜权属清晰

　　本项目为住宿行业内稀缺的低负债、轻资产、无历史包袱的优质国资标的，财务结构健康稳健，运营优势突出。

　　从财务层面来看，截至2025年12月，企业资产总额9252.53万元，负债总额1006.60万元，净资产8245.93万元，资产负债率仅10.9%；2026年3月末净资产进一步增长至8441.54万元，股东权益持续增厚。在酒店行业普遍高杠杆运营的常态下，该标的负债压力极小，受让方可直接接手干净资产，无需消化历史遗留问题。

　　酒店坐落于兰州市永登县城关镇滨河大道1606号，2022年5月设立，注册资本1.02亿元，现有在岗职工35人，运营团队稳定成熟。业务覆盖住宿、特色餐饮、会议展览、物业管理、停车场、集中式快充站等多元业态，可全面承接商务接待、政企会务等场景，盈利结构丰富。

　　本次永登居佳大酒店有限责任公司97%股权公开挂牌转让，挂牌价6979.635万元，项目定价规范公允，资产基本面扎实，具备良好的运营投资价值。

　　02 陇南饭店100%股权｜三十年老牌国资饭店，核心土地资产加持

　　核心看点：品牌积淀｜核心区位｜不动产优质｜国资背书｜权属清晰

　　本项目核心价值在于深耕本地的品牌积淀+核心区位不动产资源+国资合规背书，具备极强的稳健增值属性。

　　陇南饭店有限公司100%股权公开转让，挂牌底价7888万元，项目定价贴合资产实际价值，依托优质不动产资源，标的稀缺性与保值属性突出。

　　企业成立于1994年7月，注册资本1600万元，为纯正国有控股企业，深耕陇南住宿餐饮市场三十余年，品牌口碑深入人心，积累了稳定的政企、本地消费客群，经营基本盘稳固，抗风险能力极强。

　　项目不动产资产优质、底数清晰，整体占地面积4880平方米，院内配套南楼、东楼、北楼、智能立体车库，硬件配套成熟完善。其中南楼占地900平方米，建筑面积11078.40平方米；东北楼占地1067平方米，建筑面积5336平方米；立体停车库占地200平方米，建筑面积600平方米。标的持有优质国有划拨土地及核心房产资源，不动产价值扎实稳固，具备长期保值增值潜力。

　　03 兰州优质精酿酒企股权合作｜稀缺全品类生产资质，年产值可期8000万

　　核心看点：SC全品类资质｜合作灵活｜产品矩阵丰富｜产能潜力大｜资产扎实

　　相较于传统酒企标的，本项目核心优势在于稀缺的全品类酒类生产资质，是西北精酿赛道不可多得的合规优质标的。

　　标的酒企成立于2020年8月，是甘肃省少数持有正规SC生产资质、全品类酒类生产许可的现代化酿酒企业，目前开放股权合作，可转让控股权或整体股权，价格面议。

　　企业构建双核心产品矩阵，品质对标国内一线品牌，差异化优势显著。果酒、葡萄酒采用纯天然发酵工艺，零色素、零香精、零防腐剂，贴合健康消费趋势；精酿啤酒涵盖德式小麦、比利时小麦、美式IPA、帝国世涛等主流高端品类，共计二十余款单品，产品品类齐全、适配多元市场需求。

　　产品原料优质、工艺自主可控，精酿系列均采用进口麦芽与高端活性酵母，结合西北本土白凤桃、酿酒葡萄、香水梨等特色果蔬资源酿造。企业手握自主研发工艺、自有注册商标与独立包装体系，品牌辨识度与产品竞争力突出。

　　硬件资产扎实可靠，厂区为50年商业产权标准化食品工业园厂房，产权清晰。配套大型工业储酒罐群、全自动灌装生产线，已储备200吨果酒、葡萄酒基酒，可快速投产供货。

　　产能与营收潜力可观，果酒、葡萄酒年产各1000吨，分别对应年产值3000万元、4000万元；精酿啤酒一期年产1000吨，二期可扩容至2000吨，年产值可达800-1600万元。项目全面成熟投产后，整体年产值可达7600-8000万元，年纯利润预计可达4000万元以上，盈利空间充足。

　　本项目推介长期有效，可承接尽调尽访。

　　投资者须知

　　以上信息依据转让公告及推介公告整理，仅供投资者参考，不构成任何投资建议和保证。标的及标的企业状况均以现状为准，项目信息以意向受让方尽职调查结果为准。

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